DĚDICKÉ ŘÍZENÍ A PRODEJ NEMOVITOSTI Z DĚDICTVÍ

Dědické řízení je složitý proces, o to složitější, že se děje ve stínu úmrtí někoho blízkého a může být provázen rodinnými křivdami a spory. Dvojnásob to platí, když několik dědiců zdědí jednu nemovitosti. Víte, jak takové dědické řízení probíhá a jak a kdy můžete prodat nemovitost z dědictví?

Co vás opravňuje dědit?

• Pokud vám umře někdo "blízký", můžete získat dědictví ze třech různých důvodů. Dědická smlouva - Touto smlouvou se zůstavitel (tj. zesnulý) dohodl s nějakým dědicem, co budete po něm dědit.
  
• Závěť - Jedná se o prohlášení zůstavitele, ve kterém se píše, kdo po něm bude jeho majetek dědit.
  
• Dědění podle zákona - Tato možnost přichází na řadu tehdy, když zůstavitel nesepsal žádnou závěť ani dědickou smlouvu. Při tomto způsobu dědění mají podle zákona přednost nejdříve nejbližší příbuzní (manžel/ka, děti). Pokud nikdo takový není, dědí dále rodiče zemřelého nebo osoby, která se zemřelým alespoň rok před smrtí žily a pečovaly o jeho domácnost nebo na něm byly odkázány výživou. Dále jsou na řadě sourozenci, ale pokud ani ti nejsou, přechází se ke vzdálenější příbuzným apod. Pokud neexistuje žádný zákonný dědic, dědictví připadne státu.

Jaká je odměna notáři za vedení dědického řízení?

Notářova odměna je pevně stanovena vyhláškou a vypočítává se z hodnoty děděného majetku a z nákladů spojených s přípravou podkladů pro soud. Snadno si ji můžete vypočítat pomocí online kalkulačky.