PRŮBĚH NÁKUPU NEMOVITOSTI VE ŠPANĚLSKU

VÝBĚR NEMOVITOSTI

V případě Vašeho Vážného zájmu o koupi nemovitosti zajistíme prohlídku nemovitostÍ. Na místě se o Vás postará náš partner, který Vás vyzvedne na letišti a vše Vám ukáže a vysvětlí. Je potřeba počítat s náklady na letenku a pobyt. Letecké spojení mezi prahou

V momentě, kdy se rozhodnete pro konkrétní nemovitost nebo developerský projekt a akceptujete cenu, realitní makléř Vás bude informovat o přesných krocích a dalším postupu.

PŘÍPRAVA OBCHODNÍHO PŘÍPADU

Nastavení platebních a obchodních podmínek transakce, příprava smluvní dokumentace (někdy podpis smlouvy o smlouvě budoucí), zajištění financování, apod. Smlouvy budou připraveny v češtině. V případě zájmu o nemovitost ve výstavbě se skládá rezervace ve výši 15% - 30% z ceny nemovitosti. Tento poplatek je součástí kupní ceny nemovitosti a  je po celou dobu bezpečně uložen v bance. Developeři ve Španělsku nesmí stavět z klientských prostředků, proto jsou Vaše prostředky v bezpečí.

PODPIS SMLOUVY O SMLOUVĚ BUDOUCÍ

Neboli Předkupní smlouvy, od této smlouvy je možné odstoupit. V této fázi je vhodné mít již vyřešené financování.

PODPIS KUPNÍ SMLOUVY

Návazně na podpis kupní smlouvy se stává splatnou celá kupní cena.

ZÁPIS NOVÉHO MAJITELE NA KATASRU NEMOVITOSTÍ